近日，佛山一小区火了！不仅拟分红43万元，还送米送油，多位网友表示“羡慕”“建议推广”。

(资料图片仅供参考)

2月21日，顺德大良街道蓝色海岸第二届业委会公布社区公共停车场2022年收益分红方案，将全年停车场结余的80%以分红形式发放给全体业主，总额超43万元。

方案显示，过去一年，蓝色海岸小区停车场总结余481732元，其中20%将分别作为改善小区公共设施建设和物业日常维护费用，剩余80%通过分红形式发放给小区785户业主。同时，2022年度业委会（专款收益）金额48173元也被纳入业主分红中，最终分红总额为433559元。

据了解，这是蓝色海岸小区实行公共停车场收费制度的第三年，也是解决小区业主“无车位”“停车难”的第三年。该小区建筑在规划时预留了停车区域，但建成后却变成了垃圾堆放的“黑点”，不仅为车主停车带来不便，也影响了社区及城市整体形象。

为此，小区业委会主动收集业主意见、查阅规划图纸，在区住建局与大良街道综合办的协助下，明确了小区在规划用地红线内的停车范围及归属权，最终划定63个标准停车位。同时，该公共停车场还实行分类收费制度，以先满足业主使用为原则，共享给附近需要临时停车的车主，已登记的户主可半价停车，临时车辆则根据市场调节价收费，以达到高效利用停车服务资源、增加车辆流动性的目的。

蓝色海岸小区公共停车场收费标准。

公共停车场的收费方式获得了广大业主的好评与支持，投票通过相关方案，业委会也定期公示收支情况，并将产生的公共收益按比例分配，“第一年我们业主分红是200元现金，第二年每户分到了700元，现在第三年了，不仅有现金，还有20斤粮油，大家都很开心。”业委会主任宋新凯说。

记者算了一笔账，该小区最小单元面积约80多方，物业费为1.8元/平方米，小户型业主因此拟获得的收益，约相当于可少交3个月的物管费。此外，这个收益还不包括小区电梯广告等。

除了为业主带来便利，增强他们的幸福感，高效的公共停车场制度还让蓝色海岸小区盛名远扬，吸引了多个小区业委会成员前来参观学习。宋新凯道出了其中秘诀：业委会每年从总结余中抽出的10%经费，都会根据提前收集的业主需求和意见，用在公共设施建设上，比如电动车遮雨棚、环境卫生、景观打造等，另外10％则用于物业日常维护，让小区的“颜值”与服务逐渐提升。

接下来，小区还将举行分红大会，现场派发现金和粮油礼品，并收集业主的需求和意见，用好新一年的公共设施建设与物业维护经费。

网友：建议推广

对这种实实在在的红利，多位网友表示羡慕。

有网友表示：自己小区也有，感谢业委会。

还有网友表示：建议推广！

来源：珠江商报、广佛头条

编辑：卢慧瑜

校对：曾茜

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